كلية الحقوق- القانون الخاص

عرف الإنسان منذ صيرورته على الأرض العمران والبنيان، باعتباره أرقى الكائنات وأجلها، ذاك أنه كائن يبحث عن مأوى وعن ستر يحتمي به وملاذٍ آمنٍ يلجأ إليه من عوارض الطبيعة ومنغصاتها، ولعل الارشاد الإلهي يحمل إليه هذا المعنى ((وَاللّهُ جَعَلَ لَكُم مِّن بُيُوتِكُمْ سَكَنًا)) والاطمئنان إلى سكن يخلد فيه الإنسان إلى الراحة والدعة والهدوء لا يكون إلا إذا شيد هذا السكن على وفق أسس معمارية صحيحة وتخطيط مدروس وتنفيذ قويم، الأمر الذي دعى الإنسان إلى أن يطور بناءه وفق حاجاته منذ سالف الأزمنة والعصور، فقام يبني الحصون والأسوار والقلاع في استواء أو في س

يعد عقد الإيجار التمويلي من العقود المركبة ، إذ ينقسم في حقيقته على عقدين : عقد إيجار يتم بين (مؤجر ومستأجر)، وعقد بيع يتم بين بائع ومشتري.

تحتل دراسة المسؤولية المدنية مرتبة الصدارة بين موضوعات القانون المدني لكثرة وتنوع تطبيقاتها العملية، لذلك كانت وما تزال موضع دراسات مستفيضة ومعمقة، لما تشكله من نقطة ارتكاز، ولما تحمله من مبادئ يجدر بكل باحث الخوض في محتواها والتطرق إلى أحكامها، فكل تطور يصيبها يكون جديراً بالدراسة، إذ من الجائز أن ينشأ من ذلك التطور أفكاراً تستحق البحث فيكون لها الأثر البالغ عما سبقتها، وقد يقدر لهذه الدراسة أو تلك من موضوعات المسؤولية المستحدثة أن تتبلور بصيغة مبادئ قانونية يمكن أن تصبح في مصاف القواعد أو النصوص القانونية إذا ما أسبغ عليها المشرع من فن صياغته وأحاطها